GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
Rif 29-37
Descrizione
29-37 L'agenzia Gnoffo Immobiliare è lieta di presentare in vendita una soluzione indipendente unica nel suo genere, situata nei pressi di via Marcanzotta nel comune di Misiliscemi - frazione Rilievo. Interamente e finemente ristrutturata nel 2021, questa proprietà di 135 mq offre un perfetto connubio tra comfort moderno e il fascino della campagna siciliana: dispone infatti anche di una corte di circa 800 mq e di un terreno di circa 3000 mq
L'immobile si sviluppa su un'unica elevazione e risulta così composto:
- ingresso su un ampio salone, impreziosito da un moderno camino. Da qui, una porta finestra conduce direttamente al rigoglioso uliveto di pertinenza, regalando una vista e un accesso privilegiato a uno spazio verde privato e produttivo.
- Il cuore della casa è rappresentato dalla cucina abitabile e dal soggiorno, uniti in un generoso open space che, grazie ad un'ampia apertura, si affaccia sulla corte interna, creando un ambiente conviviale e perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
- La zona notte è composta da 2 accoglienti camerette e 1 spaziosa camera matrimoniale, dotata di un elegante bagno en-suite per garantire la massima privacy e comfort. Un secondo bagno, moderno e funzionale, è a servizio del resto dell'abitazione.
La proprietà vanta inoltre un vasto terreno retrostante, ideale per chi possiede mezzi agricoli e desidera curare l'uliveto per la raccolta delle olive, unendo così l'abitare al piacere della produzione agricola.
Condizioni e Dotazioni di Pregio:
La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'immobile, che si presenta in condizioni impeccabili: dalla pavimentazione agli impianti idrico ed elettrico, fino agli infissi di ultima generazione. La villa è dotata di videocitofono, climatizzazione inverter, cancello automatico per un comodo accesso e un pratico box auto situato di fronte all'ingresso.
Pensando al futuro e all'efficienza energetica, l'immobile dispone già della predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico. I lastrici solari, inoltre, sono calpestabili e offrono un ulteriore spazio sfruttabile.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione "chiavi in mano", senza la necessità di alcun intervento, immersa nella tranquillità ma non isolata, e con ampi spazi esterni da vivere e coltivare.
Richiesta: 135.000 euro
L'immobile si sviluppa su un'unica elevazione e risulta così composto:
- ingresso su un ampio salone, impreziosito da un moderno camino. Da qui, una porta finestra conduce direttamente al rigoglioso uliveto di pertinenza, regalando una vista e un accesso privilegiato a uno spazio verde privato e produttivo.
- Il cuore della casa è rappresentato dalla cucina abitabile e dal soggiorno, uniti in un generoso open space che, grazie ad un'ampia apertura, si affaccia sulla corte interna, creando un ambiente conviviale e perfetto per momenti di relax all'aria aperta.
- La zona notte è composta da 2 accoglienti camerette e 1 spaziosa camera matrimoniale, dotata di un elegante bagno en-suite per garantire la massima privacy e comfort. Un secondo bagno, moderno e funzionale, è a servizio del resto dell'abitazione.
La proprietà vanta inoltre un vasto terreno retrostante, ideale per chi possiede mezzi agricoli e desidera curare l'uliveto per la raccolta delle olive, unendo così l'abitare al piacere della produzione agricola.
Condizioni e Dotazioni di Pregio:
La recente ristrutturazione ha interessato ogni dettaglio dell'immobile, che si presenta in condizioni impeccabili: dalla pavimentazione agli impianti idrico ed elettrico, fino agli infissi di ultima generazione. La villa è dotata di videocitofono, climatizzazione inverter, cancello automatico per un comodo accesso e un pratico box auto situato di fronte all'ingresso.
Pensando al futuro e all'efficienza energetica, l'immobile dispone già della predisposizione per l'installazione di un impianto fotovoltaico. I lastrici solari, inoltre, sono calpestabili e offrono un ulteriore spazio sfruttabile.
Questa proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca un'abitazione "chiavi in mano", senza la necessità di alcun intervento, immersa nella tranquillità ma non isolata, e con ampi spazi esterni da vivere e coltivare.
Richiesta: 135.000 euro
Consistenze
| Descrizione | Superficie | Sup. comm. |
|---|---|---|
| Principali | ||
| Sup. Principale - piano terra | 135 Mq | 135 Mqc |
| Accessorie | ||
| Corte/Cortile - piano terra | 800 Mq | 80 Mqc |
| Terreno accessorio - piano terra | 3.000 Mq | 30 Mqc |
| Totale | 245 Mqc | |
Dettagli
Contratto Vendita
Rif 29-37
Prezzo € 135.000
Provincia Trapani
Comune Misiliscemi
Zona Rilievo
Vani 5
Camere 3
Bagni 2
Classe energetica
G (DL 192/2005)
EPI 175 kwh/m2 anno
Piano terra
Livelli 1
Riscaldamento inesistente
Condizioni ristrutturato
Anno di costruzione 2021
Condizionamento si
Cucina abitabile
Soggiorno Singolo
Ingresso indipendente
Photogallery
GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA
VIA CONTE AGOSTINO PEPOLI, 39 91100 TRAPANI (TP)
+39-0923-25299
+39-329-9720952
VIA CONTE AGOSTINO PEPOLI, 39 91100 TRAPANI (TP)
+39-0923-25299
+39-329-9720952
Gnoffo Immobiliare
Via Conte Agostino Pepoli. 39 - 91100 Trapani
Rea 177409
P.Iva 02504200813
C.F: GNFCST88C48D423U
C.F.: GNFCST88C48D423U
P.IVA: 02504200813
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