GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA

* Non hai tempo da dedicare ad una ristrutturazione?

* Vuoi che la tua pratica di mutuo sia veloce e senza intoppi?

* Cerchi un immobile da adibire a casa vacanze con un reddito certo ed immediato?

Bene! Abbiamo la soluzione adatta a te!

L' Agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita - a 10 minuti da Trapani e più esattamente a Bonagia, sulla strada principale, in prossimità dei servizi primari - un interessante trilocale con cantina e posto auto coperto, già pronto per esser abitato o adibito a casa vacanze e perfettamente regolare sul piano urbanistico e catastale.

L' immobile si inserisce all'interno di un piccolo contesto condominiale con 2 sole elevazioni fuori terra e in ottime condizioni strutturali per ciò che attiene agli spazi comuni: prospetto, vano scala, ascensore, terrazzo condominiale.

L'appartamento è posto al primo piano dello stabile ed - edificato nel 2008 - è stato completamente ristrutturato tra settembre e dicembre 2024, con interventi che hanno riguardato l impianto elettrico e parzialmente l impianto idrico con rifacimento del bagno.

Si sviluppa su una superficie di circa 80 mq e si presenta come un 3 vani più accessori. Nel dettaglio risulta così composto :

- ingresso su soggiorno con cucina a vista e balcone
- camera da letto matrimoniale con finestra
- cameretta con finestra
- bagno con ampio box doccia

Pavimentazione uniforme in ceramica su tutti i vani, fatta eccezione per il bagno ( resina).

*Infissi: a taglio termico doppio vetro/pvc
*Porta blindata
*videocitofono
*Predisposizione climatizzazione in soggiorno e nelle camere

Di pertinenza esclusiva dell' immobile, nel piano seminterrato ( dotato di pompe di drenaggio e raggiungibile oltre che dall'esterno, anche con l'ascensore) :
- una cantina di circa 20 mq
- ed un'ampia area coperta da adibire a parcheggio ( circa 20 mq)

Parcheggio libero anche su stradina privata di accesso al complesso condominiale.
Dotato di agibilità.
Classe energetica: F
Prezzo trattabile.