GNOFFO IMMOBILIARE DI GNOFFO CRISTINA

24-00 Attico ristrutturato nel cuore di Valderice.

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Rif: 24-00

VALDERICE

TRAPANI - zona Paparella
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24-00 L' agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita a Valderice, in via della Repubblica, uno splendido attico sito al secondo piano senza ascensore di una palazzina che conta complessivamente 2 unità abitative.
L'immobile, con la sue superficie approssimativamente pari a 90 mq, si compone di:

- Ingresso
- Soggiorno con camino funzionante
- Zona pranzo
- Angolo cottura con accesso sull'ampia veranda di pertinenza esclusiva
- Camera matrimoniale
- Cameretta, ricavata da una porzione di veranda chiusa
- Bagno con vasca e doccia

L'immobile, interamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni di manutenzione
La pavimentazione in parquet, ad eccezione dei servizi, è dislocata per tutto l'immobile.
Gli infissi interni, in legno, ed esterni in doppio vetro/alluminio, sono tutti di ottima fattura
L'appartamento dispone di caldaia per l'acqua sanitaria e impianto di riscaldamento funzionante per tutta la superficie.
Impianto di climatizzazione funzionante compreso nella vendita.
Impianto elettrico ed idrico risalente agli anni '90.
Esposizione dell'unità abitativa ad ovest ed est. In particolare ad ovest si sviluppa l'ampia veranda coperta di circa 20 mq oltre la lavanderia/riposto di circa 15 mq, l'esposizione ad est invece è quella del salone, del bagno e della camera.

L'arredo visibile in foto è compreso nella vendita, ad eccezione degli effetti personali.
L'immobile verrà ceduto con contratto in essere sino ad Ottobre 2024.

Consistenze

Descrizione Superficie Sup. comm.
Sup. Principale - 2° piano 90 Mq 90 Mqc
Terrazza collegata coperta - 2° piano 20 Mq 7 Mqc
Totale 97 Mqc

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