23-25 Immobile Uso ufficio 195 mq

23-25 L'agenzia Gnoffo Immobiliare propone in vendita, nella centralissima via Passo Enea, a due passi dalla via Fardella e quindi dal punto nevralgico della città, un immobile in una palazzina facente parte di un maggior edificio ma allo stato di fatto, composta esclusivamente da due unità immobiliari.
L'immobile, con la sua superficie di mq 195, si sviluppa al primo piano senza ascensore e si compone di:
- Ingresso / sala d'attesa
- 5 vani utili
- doppi servizi con antibagno
- ripostiglio

Risalente agli anni 70 ed in condizioni originali, ad eccezione del laminato di parquet posto su tutta la pavimentazione.
Impianto idrico rifatto
impianto elettrico, infissi, interni ed esterni, originali.
Doppia esposizione nord- ovest.
Urbanisticamente in regola.
Dotato di certificato di agibilità e impianto di climatizzazione
Attualmente, e con scadenza 30 luglio 2024, contratto di locazione con una buona rendita mensile.